Vorlage - MUE/2022/045
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Beschlussvorschlag:
1. Unter der Voraussetzung der Kostenübernahme durch den Vorhabenträger wird die Aufstellung der Klarstellungs- und Ergänzungssatzung "Zum Astern“ aufgrund der §§ 1 (3) und 2 (1) Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen.
2. Die Verwaltung wird beauftragt, die notwendigen Verfahrensschritte nach dem BauGB einzuleiten.
3. Den Auftrag für die Durchführung des Bauleitplanverfahrens erhält das Büro für Stadtplanung, Dr.-Ing. W. Schwerdt, Waisenhausdamm 7, 38100 Braunschweig.
Sachverhalt:
Um dem Vorhabenträger auf der bisherigen Fläche im Außenbereich (hier: Flurstück 44/2, Flur 9, Gemarkung Flettmar; 2.500 m²) eine Bebauung im Sinne einer Wohnnutzung planungsrechtlich zu ermöglichen, wird seitens der Gemeinde Müden (Aller) die Klarstellungs- und Ergänzungssatzung „Zum Astern“ im Gemeindeteil Flettmar aufgestellt.
Der Vorhabenträger hat die Übernahme aller aus dem Planverfahren entstehenden Kosten erklärt. Die Aufstellung des notwendigen städtebaulichen Vertrags würde als nächster Step erfolgen.
Der Flächennutzungsplan der Samtgemeinde Meinersen hat für die derzeit als Ackerland genutzte Fläche keine explizite Nutzung ausgewiesen.
Der Vorlage beigefügt ist der Geltungsbereich der Klarstellungs- und Ergänzungssatzung.
Folgende Beteiligungsverfahren wurden eingeleitet: |
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Beteiligung von Kindern und Jugendlichen: | NEIN |
Beteiligung des Seniorenbeirates: | NEIN |
Finanzielle Auswirkungen:
Die für die Durchführung des Verfahrens entstehenden Kosten übernimmt der Vorhabenträger.
Anlage/n:
Gebietsabgrenzung
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| Anlagen: | |||||
| Nr. | Name | |
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1 | Gebietsabgrenzung_Zum Astern_Gemeindeteil Flettmar (348 KB) | |||
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